2026年度资讯：明天广场整体提升项目房屋安全检测及抗震鉴定服务招标

2026年度资讯：明天广场整体提升项目房屋安全检测及抗震鉴定服务招标

(招标编号：上咨造采(2026)服务-024)

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本明天广场整体提升项目房屋安全检测及抗震鉴定服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金246万元，招标人为上海明天广场有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：明天广场位于上海市黄浦区南京西路399号，大楼建于1998年，于2003年竣工，由塔楼、裙房及地下室组成，总建筑面积约为129473.32平方米。本次改造内容为机电系统更新改造、中区办公改酒店以及高区酒店翻新装修。其中：机电系统更新改造涵盖大楼给排水、电气、暖通、消防及弱电智能化等机电系统；中区办公改酒店涉及区域24-35层，建筑面积约为18330平方米；高区酒店装修翻新涉及区域为1层酒店大堂及37-59层，建筑面积约为32336平方米。涉及的工程总建筑面积约为50666平方米。为了解项目安全性及改造后抗震性能，建设单位需对项目开展房屋安全性鉴定及抗震鉴定。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)明天广场整体提升项目房屋安全检测及抗震鉴定服务；

三、投标人资格要求

(001明天广场整体提升项目房屋安全检测及抗震鉴定服务)的投标人资格能力要求：

(1)投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

(2)投标人须持有《上海市房屋质量检测证书》;

(3)投标人须持有省级及以上住建部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》(认证范围包含相关检测项目内容)。

(4)投标人具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度；

(5)投标人投标截止日前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；

(6)投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(7)本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年05月07日09时30分到2026年05月11日16时30分

获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料向代理机构领取招标文件等资料。

(1)营业执照复印件；(2)法定代表人获取文件：需提

供法定代表人证明以及身份证原件/委托代理人获取文件：需提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；(3)投标人资质证书复印件(《上海市房屋质量检测证书》以及《建设工程质量检测机构资质证书》)。招标文件工本费1000元/本，以上资料均需加盖相应印章，投标单位需对以上资料真实性负责。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月28日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年05月28日10时00分

七、其他

一、招标条件：

明天广场整体提升项目房屋安全检测及抗震鉴定服务已由项目审批/核准/备案机关审批，项目资金来源为自有资金246万元，招标人为上海明天广场有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：明天广场位于上海市黄浦区南京西路399号，大楼建于1998年，于2003年竣工，由塔楼、裙房及地下室组成，总建筑面积约为129473.32平方米。

本次改造内容为机电系统更新改造、中区办公改酒店以及高区酒店翻新装修。其中：机电系

统更新改造涵盖大楼给排水、电气、暖通、消防及弱电智能化等机电系统；中区办公改酒店

涉及区域24-35层，建筑面积约为18330平方米；高区酒店装修翻新涉及区域为1层酒店大

堂及37-59层，建筑面积约为32336平方米。涉及的工程总建筑面积约为50666平方米。

为了解项目安全性及改造后抗震性能，建设单位需对项目开展房屋安全性鉴定及抗震鉴定。

招标范围：包括但不仅限于房屋原设计建筑结构图纸复核、材料强度测试、房屋使用荷载调

查分析、构件钢筋配置检测、房屋变形测量、损伤状况调查、抗震措施鉴定、结构抗震承载

力验算、处理建议以及相关配套服务。详见第五章采购需求。

三、投标人资格要求

(1)投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

(2)投标人须持有《上海市房屋质量检测证书》;

(3)投标人须持有省级及以上住建部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》(认证范围包含相关检测项目内容)。

(4)投标人具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度；

(5)投标人投标截止日前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；

(6)投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(7)本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年5月7日9时30分到2026年5月11日16时30分

获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料领取招标文件等资料。

(1)营业执照复印件；

(2)法定代表人获取文件：需提供法定代表人证明以及身份证原件/委托代理人获取文件：需提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；

(3)投标人资质证书复印件(《上海市房屋质量检测证书》以及《建设工程质量检测机构资质证书》)。

招标文件工本费1000元/本，以上资料均需加盖相应印章，投标单位需对以上资料真实性负责。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年5月28日10时00分

递交方式：纸质文件递交。

六、开标方式及地点

开标时间：2026年5月28日10时00分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com