2026年度资讯：北京建凰企业管理有限公司（2026-2027年度物业服务采购项目）招标公告

2026年度资讯：北京建凰企业管理有限公司（2026-2027年度物业服务采购项目）招标公告

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本北京建凰企业管理有限公司(2026-2027年度物业服务采购项目）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金471.5万元，招标人为北京建凰企业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:建筑面积:23206.4平方米

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)北京建凰企业管理有限公司（2026-2027年度物业服务采购项目）;

三、投标人资格要求

(001北京建凰企业管理有限公司（2026-2027年度物业服务采购项目))的投标人资格能力要求:

(1）具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

(2）信用要求:①未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单;②投标人或法定代表人自2023年1月1日以来在中国裁判文书网上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准);

(3)投标人须提供自2023年1月1日至今至少3个单项合同金额不低于500万元的已完成或在履约物业服务项目业绩，以合同关键页复印件为准;

(4）本项目不得转包（如有转包，解除合同)，不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2026年05月15日09时00分到2026年05月19日17时00分.

获取方式:法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件、复印件加盖公章【适用于法定代表人领取】或法定代表人授权委托书原件和经办人身份证原件、复印件加盖公章【适用于经办人领取】。

五、投标文件递交截止时间:2026年06月04日09时30分.

六、开标时间:2026年06月04日 09时30分.

七、其他

1.采购编号

2.采购内容及数量:物业服务，详见招标文件第三章招标项目要求

3.一年采购预算及最高限价:471.5万元（含税)（其中人工费:340万元，保洁服务费:85万元，洗涤服务费:20万元，设备设施维保费:48万元，零星维修费:55万元)。投标报价高于采购预算（最高限价)、各分项报价高于各分项采购预算的作无效标处理。

4.承包期:采用1+1模式，即第一年度(12个月)中标人年度履约评价达到90分及以上且满足合同其他条件时，延续履行第二年的合同（自合同生效之日起算)。

5.投标人的资格要求:

(1）具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

(2）信用要求:①未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单;②投标人或法定代表人自2023年1月1日以来在中国裁判文书网上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准);

(3)投标人须提供自2023年1月1日至今至少3个单项合同金额不低于500万元的已完成或在履约物业服务项目业绩，以合同关键页复印件为准;

(4）本项目不得转包（如有转包，解除合同)，不接受联合体投标。

6.采购文件（即招标文件，下同）获取:

(1）时间:2026年5月15日至2026年5月19日，9:00至12:00;14:00至17:00（北京时间)。

(2）方式:法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件、复印件加盖公章【适用于法定代表人领取】或法定代表人授权委托书原件和经办人身份证原件、复印件加盖公章【适用于经办人领取】。

(3）售价:免费提供。

7.投标截止时间及地点:

(1）提交投标文件截止时间:2026年6月4日9:30北京时间)

(2）开标时间:2026年6月4日9:30（北京时间)

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com