吉林省梅河口市四大景区特许经营权合作项目招标公告

2026年度最新招标：吉林省梅河口市四大景区特许经营权合作项目招标公告

（招标编号：YHZBCC2026-019）

项目所在地区：吉林省，通化市，梅河口市

一、招标条件

本梅河口市四大景区特许经营权合作项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金31490.9300万梅河口市鹭航旅游管理有限公司，招标人为梅河口市鹭航旅游管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）梅河口市四大景区特许经营权合作项目招标公告；

三、投标人资格要求

（001）梅河口市四大景区特许经营权合作项目招标公告的投标人资格能力要求：

1.投标人须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人具有会计师事务所或审计机构出具的近三年（2023年至2025年）审计报告（新成立不足三年的企业须提供自成立之日起至2025年的财务审计报告，2026年1月1日起新成立的企业提供财务状况良好承诺）。

2.2投标人须具备足够的资金实力，能够满足本项目合作期第一年内（从签订合同起1年内）不低于3500万元的升级改造及运营资金投入，以及20年合作期满累计不低于15亿元（因不可抗力或其他原因触发合同退出机制，导致中标人实际履约期未满20年的情况下，此项不作强制考核要求）的总投资承诺。

3.?提供2026年1月（含）至投标文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应有效证明材料；

4.?投标人应有良好的信誉：

①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

③未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

④在近三年（2023年至投标截止之日止）供应商及其法定代表人、拟委任的项目项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

5.本项目不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月30日09时00分到2026年08月05日16时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月19日10时00分

六、开标时间

开标时间：2026年08月19日10时00分

七、其他

一、项目基本情况

1.项目名称：梅河口市四大景区特许经营权合作项目；

2.项目编号：YHZBCC2026-019；

3.项目预算总投资：项目评估值314909300元（不含税）；

4.采购方式：公开招标；

5.资金来源：项目投资资金来源为社会资本，即取得项目的中标方自行出资建设和运营；

6.采购要求：

（1）主要内容：梅河口市四大景区特许经营权合作项目；

（2）数量：1家；

（3）项目地点：梅河口市知北村、海龙湖、东北不夜城、五奎山四大景区；

（4）项目实施方式：中标方与梅河口市鹭航旅游管理有限公司签订特许经营合作协议，由中标方负责运营期间的投资和运营工作。运营期间政府或梅河口市鹭航旅游管理有限公司不参与项目运营，不对中标方做任何运营补贴，中标方每年向梅河口市鹭航旅游管理有限公司支付费用。项目在合作期限结束后由梅河口市鹭航旅游管理有限公司无偿收回。

（5）资产权属：项目海龙湖归吉林省梅河新区水利局，梅小野1.2.3号地块归吉林省梅河新区自然资源局，4号地知北村归梅河口市鹭航旅游管理有限公司，不夜城归属梅河口东北不夜城商业管理有限公司，五奎山归属梅河口东北旅游发展集团有限公司。经授权后梅河口市鹭航旅游管理有限公司拥有本项目的占有权、使用权、收益权、处分权。

（6）特许经营范围：

1.五奎山景区老雪具大厅建筑、索道、魔毯、景区内陆湖泊及湖边栈道、温泉河谷地上建筑物及温泉井、新雪具大厅附近停车场、充电桩、内部道路、观光车、景区内装饰物、雪具、雪地摩托等设施。

2.知北村景区包含1-4块地所有设备及相关附属设施、内部道路、房屋建筑、景观设施等基础设施；

3.海龙湖景区观光车、观光游船、竹筏、经营性临时摊位+入驻商户点位、沙滩浴场、配套停车场、内部园区道路、儿童乐园及相关基础设施。

4.东北不夜城：场地地上临时建筑物、全域景观装饰设施。

（7）特许经营方式：结合项目实际情况，本项目实施运作方式为TOT模式；由中标方负责运营期间投资和运营工作，在上述约定资产范围内开展市场化经营，全权负责经营资产的日常运营、现场管理、设施巡检、保养维修、维保改造等全周期运维工作；特许经营期限届满后，全部特许经营资产完好无偿移交产权方。

（8）特许经营实施方式：本项目实施运作方式为TOT（移交-经营-移交）。

注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com