2026年度公告：世悦东院第三方全过程委托管理及销售服务招标公告

2026年度公告：世悦东院第三方全过程委托管理及销售服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目世悦东院已由安阳市殷都区发展和改革委员会批准备案，投资项目在线审批监管统一代码为：2512-410505-04-01-268454，招标人为安阳泓湾置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对世悦东院第三方全过程委托管理及销售服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：世悦东院第三期全过程委托管理及销售服务；

2.2 招标编号：HN LN - (2026) - 4

2.3 建设地点：安阳市殷都区文峰大道与钢城路交叉口西北；

2.4 项目概况：世悦东院项目，占地面积7573平方米，建筑面积125886平方米，其中住宅面积82456平方米，配套服务用房及其他公共设施按照相关规定执行，总投资约为4.96亿元。（项目部分区域相关前期手续尚在完善中，相应工作将根据手续办理进度及招标人安排分期、分阶段实施。）

2.5 标段控制价（费率）：实际地上地下可售物业总销售额的5.2%；

2.6 标段划分：1个标段；

2.7 质量目标：合格；

2.8 服务周期：自合同签订开始至竣工验收、完成房产销售（注：完成地上可售物业业绩的90%，地下货值的30%即视为清盘或销售，下同）；

2.9 招标范围：世悦东院项目第三方全过程委托管理及销售服务，受托代为履行招标人相关管理职责，承担项目全流程管理及房产销售服务工作。服务内容包含但不限于：项目前期管理；规划设计管理；财务资金预算管理；成本管理；工程管理；营销管理；竣工验收和交付管理；客户服务及客户保修管理；前期物业管理；前期物业服务督导；档案管理；人力资源管理；行政管理。具体内容详见第五章发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有房地产开发能力（提供营业执照及承诺书）；

3.2 投标人近三年（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况良好，三年合并有盈利，成立不足三年的从成立当年开始提供（须提供财务审计报告）；

3.3 信誉要求：①投标人近三年内未处于被责令停产、停业或者财产被接管、冻结和破产状态，没有在安阳市行政区域内被限制投标资格并在限制期内的情况（提供承诺书）；②投标人须通过“信用中国”网站（或直接打开“中国执行信息公开网”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站（或直接打开“中国执行信息公开网”查询投标人法定代表人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标人或自然人将被拒绝，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询信息须包含查询时间。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 本次招标采用资格后审方式。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年5月7日至2026年5月12日，每日上午8：30 - 11：30，下午14：30 - 17：30（北京时间，节假日除外）。

4.2 报名方式：现场

4.3 获取招标文件须携带的资料：

（1）法定代表人领取须提供法定代表人身份证明及有效身份证；

（2）代理人领取须提供法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）及委托代理人身份证；

（3）营业执照（副本）复印件。

以上资料提供复印件并加盖公章，其中法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书需原件，必须是清晰、完整的，相关证件的变更、延期等材料一并提供加盖公章，资料不完整不清晰的不予接收。代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责。

4.5 招标文件每套售价500.00元/份（售后不退）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年5月27日上午9：00；

5.2 递交地点为：（安阳市文峰区）；

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453     

联系人：徐工   18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com