2026年度招标公告：沈阳市“海兴小区”物业招标项目

(招标编号：SYXD20261019)

项目所在地区：辽宁省，沈阳市，大东区

一、招标条件

本沈阳市“海兴小区”物业招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0,招标人为大东区海兴小区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目地址：沈阳市大东区东宁街海兴巷1号

范围：本招标项目划分为I个标段，本次招标为其中的：

(001)沈阳市“海兴小区”物业招标项目；

三、投标人资格要求

(001沈阳市“海兴小区”物业招标项目)的投标人资格能力要求：1.应为依法登记的独立法人单位。

2.应按沈阳市委组织部、市房产局要求，建立了党组织。在本物业服务项目，建立党组织或设立党建指导员。

3.现有服务的同等物业规模以上的住宅小区数量达到2个以上。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月24日09时00分到2026年07月01日16时30分

获取方式：现场获取或者邮箱获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月22日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月22日09时30分

开标地点：沈阳

七、其他

1、招标价格物业服务费标准(1)住宅类①一室一厅，每月每户人民币9元②两室及两室一厅，每月每户人民币10元③两室二厅及三室一厅，每月每户人民币11元④三室两厅及四室一厅，每月每户人民币12元：(2)商业用房物业服务费每月每平方米0.35元：(3)办公用房物业服务费每月每平方米0.25元2、车位服务费小区固定车位每月每个100元：临时车辆每天累计免费二小时，超过二小时按每小时3元收费，不满一小时按一小时计算，每天封顶20元。(本园区月租车辆在规定车位内静止状态下，如发生刮碰、损坏、污损等情况，物业公司负责配合业主寻找肇事车辆或人员进行赔偿。物业公司不承担恶性社会案件、刑事案件及自然灾害造成损失的赔偿义务)。说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

2、报名方式：

2.1现场报名将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标人资格相关内容复印件，综上材料加盖公章的纸质版材料送至代理机构，审查通过条件以投标人收到确认回执为准。

2.2邮箱报名投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标人资格相关内容复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

2.3如现场报名请提前致电代理机构，避免跑空。

3、招标文件的获取：招标文件费用：500元/本，售出不退(现金或对公转账)

4、投标保证金：

4.1投标保证金：3,500元(支付方式：现金或对公转账)

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人：郑 工

手 机：13041093518

邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com