重磅招标资讯*苏豪国际广场(南园)物业服务项目招标公告

重磅招标资讯*苏豪国际广场(南园)物业服务项目招标公告

(招标编号：1009-2640HOLLY37H)

项目所在地区：江苏省

一、招标条件

本苏豪国际广场(南园)物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1379.088万元，招标人为江苏苏豪资产运营集团有限公司、江苏省苏豪置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模苏豪国际广场物业管理项目，包括但不限于苏豪国际广场安全保卫、保洁、客服、工程维修、绿化养护跟踪、设备设施维保(除甲方选聘的空调维保、消防维保、配电房维保、监控维保、电梯维保等第三方维保单位以外)以及整个项目的安全管理责任等，服务期三年，合同一年一签，每年由业主及使用单位进行一次满意度调查评分，若满意度未达到85%,招标人有权不予续签。具体要求详见项目需求书。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)苏豪国际广场(南园)物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001苏豪国际广场(南园)物业服务项目)的投标人资格能力要求：

(1)投标人必须是在中华人民共和国内注册的，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业或事业单位或其他组织(提供独立法人证明或营业执照等证明材料复印件，并加盖公章)

(2)投标人有能力提供本次招标的服务，具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、项目实施实力及完善的服务体系；(提供相应承诺，并加盖公章)

(3)投标人拟派项目负责人条件：具备大专及以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业项目经理任职经历。熟悉物业管理相关法规，并能规范组织同类项目的管理服务工作，具有经从业资格培训获取的上岗证，年龄不超过50周岁；(提供项目负责人劳动合同复印件和学历证书复印件加盖投标人公章，并提供有效项目负责人简历表和上岗证复印件加盖公章)

(4)投标人具有良好的物业管理业绩与稳定的技术管理队伍，对从事国家规定的特殊工种的工作人员必须具有国家有关部门的资质证书、持证上

岗；(提供招标文件格式中的“服务

承诺书”,并加盖公章)

(5)本项目投标人不得被列入严重失信主体名单。投标人信用情况以“信用中国”网站查询结果为准。在资格审查阶段、评标阶段，投标人有严重失信主体名单记录的，视为初步审查不合格，评标委员会将否决其投标；中标人候选人公示至发出中标通知书期间的阶段，取消其中标资格；

(6)本项目投标人不得将项目分包或转包给第三方；(提供相应承诺，并加盖公章)

(7)投标人存在下列情况之一的，不得参加本次投标(提供承诺，加盖公章):

1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

2)投标人之间单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

3)处于限制期，停止经营的；

4)投标人在本次招标项目投标截止日前3年内(成立时间不足3年的、自成立时间起)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月08日17时00分到2026年07月15日17时00分

获取方式：

1、在文件获取时间内每天上午9:00至下午17:00(北京时间，法定节假日除外);

2、纸质文件费用：人民币500元，获取后不退。未申领招标文件的不得参与投标；

3、招标文件领购时须提供以下资料①法定代表人或其授权的委托代理人的有效身份证件复印件，加盖公章；②单位介绍信加盖公章或授权委托书加盖公章。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月29日14时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月29日14时00分

开标地点：南京市

注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表

联系人: 马工

咨询电话：13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com