2026年项目快讯：龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目竞争性磋商公告

2026年项目快讯：龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目竞争性磋商公告

(采购编号：GK-JSSC-202604-07)

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区

一、采购条件

本龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：49.5600000万元，采购人为南京市浦口区汤泉街道龙华社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目。范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：龙华社区采购龙珠纪念堂

第三方物业管理服务项目

三、投标人资格要求

龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目：

1.项目编号：GK-JSSC-202604-072项目名称：龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目3.预算金额：肆拾玖万伍仟陆佰元整(49.56万元(二年，每年24.78万元))4.本项目最高限价：肆拾玖万伍仟陆佰元整(49.56万元(二年，每年24.78万元))5.采购需求(简介):龙华社区采购龙珠纪念堂第三方物业管理服务项目。(详细内容见本磋商文件第四章)6.合同履行期限：;本项目共计采购二年服务，每年预算金额为24.78万二年预算金额共计49.56万元。合同一年一签，第一年服务期满后根据中标单位履约情况续签或终止合同。7.本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表叠信用承诺书》,即可替代以下证明材料： (1)符合国家相关规定的财务状况报告； :(2)依法缴纳税收的证明材料： (3)依法缴纳社会保障资金的证明材料； (4)具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； 

(5)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； (6)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。 :供应商在中标(成交后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标(成交通知书。 供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺： (1)供应商被列入严重失信主体名单； (2)被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；nbsp;(3)其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。 供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号规定，从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业：从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。3.本项目的特定资格要求：无。4.拒绝下述供应商参加本次采购活动1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。(提供信用中国网站最新截屏)本项目不允许联合体投标。四、采购文件的获取

获取时间：2026年04月28日09时00分到2026年05月07日17时00分

获取方式：1、时间：2026年04月28日至2026年05月07日，每天上午9时

00分至11时00分，下午14时00分至17时00分(北京时间，法定节假日除外)。2、磷商文件售价：300元/套，售后不退。3、方式：公开网上出售或现场出售3.1网上获取采购文件网上报名方式：供应商应将①营业执照副本原件扫描件②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件扫描件③授权委托代理人本人身份证原件扫描件④磋商文件费汇款凭证报名费⑤单位名称、邮箱、联系人及联系方式word版本以及报名登记表6个材料压缩打包发送至邮箱，采购代理机构收到并核实后将电子版磋商文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版磋商文件快递至投标单位；招标文件费用必须于2025年05月07日17:00时之前完成支付，售后不退，未缴纳交纳招标文件费用的，视为放弃投标。3.2现场报名方式：供应商应将①营业执照复印件加盖公章②单位介绍信或法定代表人授权委托书原件③授权委托代理人本人身份证复印件3个材料登记获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月13日14时30分递交方式：线下纸质递交六、文件开启时间及地点文件开启时间：2026年05月13日14时30分

文件开启地点：南京市

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com