2026年度招标公告：广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目遴选公告

2026年度招标公告：广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目遴选公告

（招标编号：JYZX-C26030404）

项目所在地区：广东省，广州市，白云区

一、招标条件

本广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金341.77万元，招标人为广州康复实验学校（广州小儿脑性瘫痪康复研究中心）。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：

（一）项目名称：广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目

（二）项目编号：JYZX-C26030404

（三）项目预算（最高限价）：人民币341.77万元。最高限价：遴选申请人需要对该服务的各项单价和总价进行报价，凡超出总价最高限价的，一律视为无效报价文件。（详见遴选文件《用户需求书》）

（四）项目类别：服务类

（五）资金来源：财政资金

（六）遴选内容：选取1家中选人，完成广州康复实验学校物业管理服务项目，具体内容详见遴选文件《用户需求书》。

（七）服务期限：1年。

（八）服务要求：详见遴选文件《用户需求书》。

范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目；

三、投标人资格要求

（001广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：

1.遴选人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及其以下相关证照的扫描件之一：

1.企业法人提供企业法人营业执照；

2.事业法人提供事业法人登记证；

3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；

4.自然人提供居民身份证等。

分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目）：

需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等

备注：（填写《中小企业声明函》时，关于中小企业划型标准请见《工信部联企业〔2011〕300号》）

3.本项目特定的资格要求：

采购包（广州康复实验学校2026-2027年物业管理服务采购项目）：

1.本项目不接受联合体遴选。

2.遴选供应商未被列入“信用中国”网站中“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

3.遴选供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据（提供遴选申请人资格声明函）。

4.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，遴选供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。提供符合要求的《中小企业声明函（服务）》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业的证明文件》。

5.遴选供应商为广东省政府采购智慧云平台采购项目库中备选单位（广东省政府采购智慧云平台“电子卖场”-集采馆-定点集市-物业管理服务报价人）（提供网页截图）。

6.已完成报名登记的遴选供应商。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年05月27日09时00分到2026年06月03日17时30分

获取方式：符合资格的遴选申请人应当在2026年5月27日起至2026年6月3日期间（上午09：00至12：00，下午14：30至17：30，法定节假日除外）获取遴选文件。

遴选文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月04日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年06月04日09时30分

开标地点：广州市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com