2026年度最新招标： 衡阳森本康养度假田园综合体项目设计施工总承包（EPC）招标公告

2026年度最新招标： 衡阳森本康养度假田园综合体项目设计施工总承包（EPC）招标公告

（招标编号：HLSJ-HNGC-20260603）

项目所在地区：湖南省，衡阳市，衡南县

一、招标条件

本衡阳森本康养度假田园综合体项目设计施工总承包（EPC）已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 500000 万元，招标人为衡阳森本生态农业科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目所在地选址在衡南县云集镇普贤村（原立新农场），该项目总占地 5763 亩（具体以规划红线图为准），总建筑面积 96800 平方米，主要建设田园印象区（景区入口、森本广场、彩虹民宿、荷塘月色餐厅、果蔬乐园等）；健康养生体验区（游客服务中心、中药材基地、中医药小镇、国医疗养中心、颐养院、百草养生园等）；亲子乐园（亲子广场、萌宠乐园、户外营地、水岸雅舍等）；心灵度假中心（度假酒店、养心次场）；配套建设水、电、路等工程。总投资 50 亿元，包括基础设施建设、设备购置、运营管理等费用。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）衡阳森本康养度假田园综合体项目设计施工总承包（EPC）

三、投标人资格要求

（001 衡阳森本康养度假田园综合体项目设计施工总承包（EPC））的投标人资格能力要求：

1、投标人应当是注册在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业法人；（投标文件中提供营业执照副本复印件，如联合体投标，联合体各方均须提供）

2、施工资质要求：投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，《安全生产许可证》处于有效期内；（投标文件中提供证书复印件，如联合体投标，由联合体施工方提供）

3、设计资质要求：投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质（投标文件中提供资质证书复印件，如联合体投标，由联合体设计方提供）

4、关键岗位人员配置要求：

（1）拟任工程总承包项目负责人（1 名）须为投标人的在职员工，具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师执业资格；工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任。（投标文件中提供资格证书复印件，如联合体投标，由联合体施工方委派）

（2）拟任施工项目负责人（1 名）须为投标人的在职员工，具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（投标文件中提供资格证书复印件，如联合体投标，由联合体施工方委派）

（3）拟任设计项目负责人（1 名）须为投标人的在职员工，具备国家注册一级建筑师资格（投标文件中提供资格证书复印件，如联合体投标，由联合体设计方委派）

（4）投标人拟派的工程总承包项目负责人及施工项目负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验收合格的；③因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。

（5）其他关键岗位人员（技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员）必须满足国家法规和当地规定的最低配备要求。

5、投标人近三年内（投标截止时间前 36 个月）来没有骗取合同行为，没有其他经济方面有关的严重违法行为，没有牵涉重大经济讼案，且参与本项目人员无犯罪记录；

6、投标人提交法定代表人资格证明书原件（或者授权代表人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人资格证明书原件）；

7、本项目接受联合体投标，联合体应当具备下列条件：

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议后，不得以再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）联合体牵头单位应负责本次招标范围内的全过程服务统筹协调工作。

（5）联合体牵头人法定代表人应当出具授权委托书，授权代理人办理投标文件签署事宜（法人签署无需提供），授权书由联合体牵头人法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业公章。

（6）联合体由不超过 2 个独立法人组成，联合体各方须明确承担施工任务的单位作为牵头人，与具备相应资质的设计单位共同组成联合体。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 06 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 09 日 17 时 00 分

携带法定代表人资格证明书原件（委托代理人携带授权委托书原件并附法定代表人资格证明书原件）、营业执照复印件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 06 月 22 日 09 时 30 分

六、开标时间

开标时间：2026 年 06 月 22 日 09 时 30 分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com