2026年度招标：市中区小纬六路 139 号省人民银行宿舍楼物业管理服务项目招标公告

2026年度招标：市中区小纬六路 139 号省人民银行宿舍楼物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：0627-26010790670

项目名称：市中区小纬六路 139 号省人民银行宿舍楼物业管理服务项目

预算金额：住宅物业费：0.35 元 /㎡/ 月；办公用房物业费：按住宅标准 150% 执行，单价 0.525 元 /㎡/ 月；空置住宅房屋：按住宅标准 70% 执行，单价 0.245 元 /㎡/ 月；车位费用小区总车位 235 个，单个车位年费 720 元，全年车位总额 169200 元。甲方按全年车位总费用的 80% 支付给乙方车位管理服务费。

本项目设有最高限价，投标报价不得超出限价，否则按无效投标处理。

项目概况：为人民银行岔路街宿舍楼位置济南市经七小纬六 139 号提供物业服务。总建筑面积：64500㎡，住宅建筑面积：48852㎡，办公用房建筑面积：13537㎡。

合同履行期限：一次采购，服务期三年，合同一年一签。根据履约验收情况决定是否续签。续签合同时价格保持不变。

本项目不接受联合体投标

二、投标申请人的资格要求：

1、具有独立法人资格，经营范围包含物业服务、物业管理相关业务。

2、企业经营状况良好，无失信记录及重大行政处罚记录，具备老旧小区物业服务经验者优先。

3、项目经理、水电工、会计等关键岗位人员持证上岗。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。

三、获取招标文件

时间：2026 年 6 月 5 日至 2026 年 6 月 9 日，每天 08:30 至 11:30，以及 13:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：现场。投标人须携带营业执照，法定代表人授权委托书及被授权人身份证等。以上资料须复印件（加盖公章）一份。

售价：300 元 / 份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间

时间：2026 年 6 月 25 日 9 时 00 分（北京时间）

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com