2026年度公告：泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目（重新招标）二次招标公告

2026年度公告：泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目（重新招标）二次招标公告

（招标编号：SYBLC-JS-G2025-1201）

项目所在地区：江苏省/宿迁市/泗阳县

一、招标条件

本泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目（重新招标）二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：34.80000000万元，招标人为泗阳县 桃源湖宝莲城业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目，服务收费标准为：一费制专业级物业服务标准，最高限价为1.00元/月/平方米，以房产证的登记房屋建筑面积(剔除赠送的阁楼部分)，或商品房买卖约定的房屋建筑面积计收。全年空置时间超过8个月，物业费按7折收取。本小区为泗阳县纯别墅居住区，于2019年10月交付使用，总建筑面积约3.7万平方米，别墅面积约3.2万平方米，配套公建约0.5万平方米，由59栋楼组成，含物业大楼一栋，共计198户，绿化率为30%。小区设有1个主出入口，东门为正门，北门为刷脸人行通道。每户配有2个私家车位，共有车位396个。主要设施设备包括独立的生活供电、供水、垃圾房、路灯、绿化、围墙 铁栅栏以及配套的相关设施设备（以上信息仅供参考，具体以实际情况为准）。为满足泗阳县桃源湖宝莲城小区业主的物业服务需求，泗阳县桃源湖宝莲城业主委员 会拟实施泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目采购，具体内容详见采购需求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目

三、投标人资格要求

泗阳县桃源湖宝莲城小区物业服务项目：

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）法人及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“投标人 信用信息”查询结果为准）。

（五）须提交企业注册地行政主管部门提供的物业服务行业良好的资信及廉洁自律证明文件。

（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则，相关投标均无效；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年04月23日09时00分到2026年04月29日17时30分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月13日14时30分

六、开标时间

开标时间：2026年05月13日14时30分

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453     

联系人：徐工   18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com