2026年度公告：昆明国意置业有限公司选聘资产维修服务入围供应商项目（二标段：资产单项维修）谈判采购公告

2026年度公告：昆明国意置业有限公司选聘资产维修服务入围供应商项目（二标段：资产单项维修）谈判采购公告

1. 采购条件

昆明国意置业有限公司选聘资产维修服务入围供应商项目（二标段：资产单项维修）已获批准实施，资金已落实。采购人为昆明国意置业有限公司，项目已经具备谈判采购条件。通过谈判采购方式公开选择本项目的服务实施单位。符合条件的潜在供应商均可参与本次谈判采购活动。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目名称：昆明国意置业有限公司选聘资产维修服务入围供应商项目（二标段：资产单项维修）。

2.2 项目金额：单项金额在 2 万（含）至 20 万元以下，3 年总金额不超过 90 万元。

2.3 采购内容：资产单项维修指具有一定规模、金额，涉及专业施工技术、需要编制施工方案或一定工程量的维修项目，单项金额在 2 万（含）至 20 万元以下的项目；具体内容以采购人委托内容为准。

2.4 项目地点：昆明市行政辖区；

2.5 服务期限：合同签订之日起 3 年（采用”1+1+1” 模式，每年度合同履行完毕考核合格后续签）。

2.6 质量要求：满足国家、省市现行规范标准，满足采购人要求。

2.7 标段划分及拟入围单位数量：项目划分为二个标段，具体内容如下：

表格

标段名称 入围数量 项目范围 项目金额

一标段：资产零星维修 3 家 仅限资产日常零星维修、小型修缮、简单更换等 单项金额在 2 万元以下

二标段：资产单项维修 3 家 仅限资产单项维修项目、涉及专业施工的项目 单项金额在 2 万（含）至 20 万元以下

二个标段不得兼投兼中：资产零星维修入围供应商不得参与资产单项维修项目；资产单项维修入围供应商不得参与资产零星维修工作。应对紧急抢修时，二个标段入围供应商均可以参与紧急抢修工作，具体情况以采购人安排为准。

3. 供应商资格要求

3.1 营业执照：供应商具有独立法人资格，具备有效的营业执照；提供营业执照复印件。

3.2 资质要求

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发且在有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）供应商具有有效的安全生产许可证或安全生产许可证电子证书，并在有效期内。

3.3 人员要求：

（1）项目负责人：具有注册在本单位的二级及以上注册建造工程师资格证书（专业为建筑工程），具备有效的安全考核合格证（B 证），资质证书复印件。

（2）项目专职安全员：拟派 1 人专职安全员，取得有效的安全生产考核合格证书（C 证）；提供有效的安全生产考核合格证书扫描件。

（3）维修作业人员：拟派 2 人维修作业人员，须具备维修作业内容相对应工种的职业资格证书或特种作业操作证。（例如初级工、中级工、高级工证书；维修电工证；高、低压电工作业证；焊接、热切割作业证；登高架设、高处作业证。）

3.4 业绩要求：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有至少 1 个维修服务业绩（单项合同金额不低于 10 万元），上述时间以合同签订时间为准，须提供加盖公章的合同扫描件或中标（成交）通知书，合同扫描件需能够充分反映合同签订日期、合同金额、服务内容等。

3.5 信誉要求：

（1）近三年内（2023 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供承诺书；

（2）供应商在 “信用中国” 网站中未被列入 “重大税收违法失信主体” 名单，提供网页截图；

（3）供应商在 “中国执行信息公开网”中未被列入 “失信被执行人” 名单，提供网页截图；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为不同供应商同时参加本采购项目谈判。具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得同时作为不同供应商参加本采购项目谈判。

4. 谈判文件的获取

4.1 获取时间：2026 年 6 月 2 日 9 时 00 分至 2026 年 6 月 8 日 17 时 00 分（法定公休日、节假日除外）。

4.2 获取方式：

（1）凡有意参加谈判者，请于上述获取期间，进行网上支付谈判采购文件标书款。

提示：我公司将为购买竞谈文件的供应商开具电子发票，并推送至供应商下单时预留的电子邮箱，请务必确保邮箱地址正确。

（2）谈判采购文件每套人民币 500.00 元，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为：2026 年 6 月 10 日 9 时 00 分（北京时间），地点为：昆明市。

5.2 递交方式：

现场递交：供应商应于竞标截止时间前，专人现场面呈：【√】纸质响应文件；【√】响应文件电子版（U 盘，附在纸质正本中）；逾期送达的为无效响应文件，采购人不予受理。

6. 谈判采购会

6.1 会议开始时间为：同响应文件递交截止时间，地点为：同响应文件递交地点。

6.2 会议将于上述时间和地点公开进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加，并签到以证实出席。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com