6月一手资讯&公共租赁住房物业管理服务(第二次)公开招标公告

6月一手资讯&公共租赁住房物业管理服务(第二次)公开招标公告

(招标编号：ZJGJHN-2026-009-1)

项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，儋州市

一、招标条件

本公共租赁住房物业管理服务(第二次)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金9,469,282.45元，招标人为儋州市保障性住房建设管理服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：公共租赁住房物业管理服务(第二次)一项，详见招标文件第三部

分采购需求

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

(001)丰华公租房小区公共租赁住房物业管理服务；

(002)那大镇民乐小区公共租赁住房物业管理服务；

(003)蓝领公离一期(安泰小区)公共租赁住房物业管理服务；

(004)蓝领公寓二期小区公共租赁住房物业管理服务；

三、投标人资格要求

(001丰华公租房小区公共租赁住房物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满

足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件);

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(成立不足三年

的从成立之日起计算);

3.6在“信用中国”网站中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；3.7本次招标不接受联合体参加。注：

1.参加本项目的投标人应针对以上3.2-3.5投标人资格要求条款提供相关承诺函(声明),提供承诺函(声明函)后无须提供其他相关证明材料。

2.承诺函(声明)格式见投标文件格式

3.为保证本次采购的服务质量及配合项目进度，每个潜在投标人可以投递4个标包，但最多只能中标2个标包。(若出现同一投标人在不同的标包中均排名第一的情况，则由其自主选择其中的一个标包中标，剩余标包的中标权转至下一排名的投标人)。;

(002那大镇民乐小区公共租赁住房物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满

足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件);

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(成立不足三年

的从成立之日起计算);

3.6在“信用中国”网站中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；3.7本次招标不接受联合体参加。注：

1.参加本项目的投标人应针对以上3.2-

3.5投标人资格要求条款提供相关承诺函(声明),提供承诺函(声明函)后无须提供其他相关证明材料。

2.承诺函(声明)格式见投标文件格式

3.为保证本次采购的服务质量及配合项目进度，每个潜在投标人可以投递4个标包，但最多只能中标2个标包。(若出现同一投标人在不同的标包中均排名第一的情况，则由其自主选择其中的一个标包中标，剩余标包的中标权转至下一排名的投标人)。;

(003蓝领公寓一期(安泰小区)公共租赁住房物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规

定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件);

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(成立不足三年的从成立之日起计算);

3.6在“信用中国”网站、中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；3.7本次招标不接受联合体参加。注：

1.参加本项目的投标人应针对以上3.2-

3.5投标人资格要求条款提供相关承诺函(声明),提供承诺函(声明函)后无须提供其他相关证明材料。

2.承诺函(声明)格式见投标文件格式

3.为保证本次采购的服务质量及配合项目进度，每个潜在投标人可以投递4个标包，但最多只能中标2个标包。(若出现同一投标人在不同的标包中均排名第一的情况，则由其自主选择其中的一个标包中标，剩余标包的中标权转至下一排名的投标人)。

(004蓝领公寓二期小区公共租赁住房物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或事业单位法人证书副本复印件、税务登记证复印件、组织机构

代码证复印件或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版营业执照或法人证书副本复印件);

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(成立不足三年的从成立之日起计算);

3.6在“信用中国”网站、中国政府采购网没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；3.7本次招标不接受联合体参加。注：

1.参加本项目的投标人应针对以上3.2-

3.5投标人资格要求条款提供相关承诺函(声明),提供承诺函(声明函)后无须提供其他相关证明材料。

2.承诺函(声明)格式见投标文件格式

3.为保证本次采购的服务质量及配合项目进度，每个潜在投标人可以投递4个标包，但最多只能中标2个标包。(若出现同一投标人在不同的标包中均排名第一的情况，则由其自主选择其中的一个标包中标，剩余标包的中标权转至下一排名的投标人)。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年05月29日17时30分到2026年06月05日17时30分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月22日09时00分

六、开标时间

开标时间：2026年06月22日09时00分

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：马工13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com